So Bauen Sie Ihr Eigenes Haus

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Unabhängig davon, ob Sie ihre Dienste beauftragen oder sich dafür entscheiden, Ihr eigenes zu entwerfen, das Haus, das Sie bauen, wird für Sie gebaut, daher sollten Sie eng in den Designprozess eingebunden werden. Denken Sie daran, dass das Design, wenn Sie mit einem Architekten zusammenarbeiten Der Prozess dauert in der Regel etwa 6 Monate. Zuerst werden sie mit Ihnen zusammenarbeiten, um ein schematisches Design oder einen groben Entwurf zu erstellen, wo alles im Haus hinkommt. Dann erstellen sie detailliertere Pläne, und es kann einen Überarbeitungsprozess geben, wenn Sie Änderungen am Design vornehmen möchten. Der Bau eines typischen 2.600 Quadratmeter großen Hauses kann eine ganze professionelle Crew und Subunternehmer viele Monate in Anspruch nehmen.

  • Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu bauen, vergessen Sie nicht, die Kosten für Wohnraum im Freien zu planen.
  • Am Ende bleibt kein halbfertiges Haus und nirgendwo zu leben und sehr wenig Geld.
  • Neben der Quadratmeterzahl machen die Bauprofis, die Ihr Haus bauen, 30 % bis 50 https://www.boredpanda.com/author/freaghmolf/ % Ihrer Projektkosten aus.
  • Wenn Sie sich monatelange Kopfschmerzen ersparen möchten, ist der Kauf eines Eigenheims möglicherweise die einfachere Option.

Kleine Häuser mit einer Größe von etwa 600 Quadratmetern können im Durchschnitt zwischen 50.000 und 70.000 US-Dollar gebaut werden. Wenn ein Tiny House für Ihre Familie zu klein ist, können Sie etwas bauen, das als kleines Haus gilt, um Geld zu sparen. Baumaterialien machen etwas mehr als 31.000 US-Dollar aus, und die Arbeitskosten belaufen sich auf 25.500 US-Dollar. Zusätzlich zu diesen Baukosten werden weitere 20.000 US-Dollar für den Anschluss an Versorgungsleitungen, Baugenehmigungen, Baupläne sowie Gemeinkosten und Gewinne des Auftragnehmers benötigt. Die Materialkosten für den Bau eines Hauses betragen etwa 50 US-Dollar pro Quadratfuß oder zwischen 41,5 % und 51 % der Baukosten. Der Bau neuer Häuser kostet durchschnittlich 100 bis 155 US-Dollar pro Quadratfuß, wobei die meisten Hausbesitzer 155.000 bis 416.250 US-Dollar zusätzlich zu den Kosten für Ihr Land zahlen.

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Immobilientrends 2022: Was Sie Wissen Müssen

Der Wohnbereich umfasst keine Bereiche wie Garagen, Veranden oder Decks. Verbringen Sie viel Zeit mit der Auswahl Ihres Auftragnehmers und fragen Sie, welche Software er für die Kosten- und Aufwandsschätzung verwendet und wie sein Team den Fortschritt täglich verfolgt und berichtet. Studieren Sie unseren Heimwerker-Kostenschätzer so gut Sie können, um eine Vorstellung von den durchschnittlichen Kosten für jede Phase Ihres Hausbaus zu bekommen. Nach dem Bau müssen Sie oder Ihr Auftragnehmer eine Endabnahme vereinbaren, um eine Nutzungsbescheinigung zu erhalten.

Was Sind Die Durchschnittlichen Kosten Für Den Bau Eines Hauses?

Dies sind kurzfristige Kredite, die zur Finanzierung des Baus eines neuen Eigenheims verwendet werden. Sie können ein Baudarlehen erhalten, das nach Fertigstellung des Baus in ein herkömmliches Hypothekendarlehen umgewandelt wird. Auf der anderen Seite bietet Ihnen der Bau Ihres eigenen Hauses die Möglichkeit, alles zu bekommen, was Sie wollen, während der Prozess des Hauskaufs viele Kompromisse erfordert. Solange Ihr Haus gut gebaut ist, müssen Sie sich außerdem nicht sofort um kostspielige Reparaturen kümmern, wie Sie es bei einem älteren Haus tun könnten, das einen Dachaustausch oder ein neues HLK-System benötigt.

Plan 1074

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Das Korrigieren Ihrer Fehler kann kostspielig und zeitaufwändig sein. Wenn Sie sich also Ihrer Fähigkeiten nicht sicher sind, kann die Beauftragung eines Fachmanns auf lange Sicht mehr Geld sparen. Wenn Sie über Bauerfahrung oder ein großes Netzwerk an Fachkräften verfügen, können Sie sich entscheiden, als Ihr eigener Bauunternehmer zu fungieren und den Hausbauprozess selbst zu verwalten. Vielleicht möchten Sie immer noch mit einem Architekten zusammenarbeiten oder Pläne für ein Haus aus dem Internet herunterladen.

Überlassen Sie einige Dinge auf jeden Fall den Experten (bitte keine Selbstinstallation), aber scheuen Sie sich nicht, einzugreifen und zu helfen, wo Sie können. Dies mag wie ein offensichtlicher Ratschlag erscheinen, aber wenn Sie sich dem Ende eines langen Baus nähern, können Sie einfach einziehen. Pläne, die Sie hatten, um den Keller fertigzustellen oder Ihren Garten zu gestalten, scheinen weniger wichtig zu sein, wenn sie Bestand haben Ihr Einzugsdatum. Aber ich wünschte, wir hätten alles fertig gestellt, bevor wir eingezogen sind, da die letzten paar Dinge buchstäblich Jahre gedauert haben, um danach fertig zu werden.